Scandia

Добро пожаловать на форум наших в Скандинавии
Текущее время: 16 дек 2019, 04:13

Часовой пояс: UTC + 1 час




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 23 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 21 мар 2015, 11:27 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 19:11
Сообщений: 648
Очков репутации: 69

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
В апреле переезжаем в новое жилье. Старое же надо привести в божеский вид, это понятно. Новый жилец получит деньги на ремонт из сельскеба, но кое что мы должны сделать сами. И меня есть дурная идея: пригласить начальника местного жэка, чтобы он осмотрел квартиру и сказал, что нужно сделать чтобы получить депозит обратно.

Вопрос: есть ли у кого-нибудь опыт возврата депозита или они все равно найду до чего дое--ться чтобы деньги не возвращать? Депозит небольшой, 6400 крон. Может не стоит тратить время и деньги? Коллега жены, полька, сказала что они выкрасили и вылизали квартиру переезжая, но ничего назад не получили все равно. Хотелось бы побольше информации.

И еще, кто знает, может ли сельскеб стребовать сумму сверх депозита, или на нем все и остановится?

_________________
Some people just need a hug... around the neck... with a rope.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 21 мар 2015, 11:42 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2013, 21:12
Сообщений: 4197
Откуда: Вот моя деревня, вот мой дом родной.
Очков репутации: 474

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Мой совет: не заморачивайтесь с ремонтом, все равно ничего назад не получите. Я даже доплатила 2 тыс. с хвостиком при переезде. Причем я уже 2 месяца у них не жила, но по контракту должна была предуприедить за 3 месяца до переезда. А я всего у них жила 3 месяца. Короче, контракт автоматически заканчивался 1 мая. Я заплатила за январь и за февраль, но уже не жила там. Ладно, в январе я перевозила вещи, а за февраль вообще подарила им деньги. В марте уже въехал новый жилец, поэтому высасывание из меня денег прекратилось. И плюс ремонт, новые руллегардины посчитали, хотя я въехала были старые но думаю предыдущий жилец тоже заплатил за новые. Я когда выезжала, вылизала все языком, могла бы и не убирать. Я за 3 месяца житья там не успела ничего испортить, потому что приезжала с работы только поспать. Содрали все по полной и даже больше. Водой и теплом практически не пользовалась, еду почти не готовила, но ни за электроэнергию, ни за воду, ни за тепло, перерасчет не сделали и я ничего не получила обратно, а вот заплатить пришлось за все это в те месяца, когда я там уже не жила.
Плюнула, заплатила и забыла. Вот вспомнила, чтобы вам ответить.
Может в вашем сельскабе как то иначе?

_________________
Не думаю,что можно заставить всех людей любить друг друга,но желал бы уничтожить ненависть,а заодно наградить людей терпением,которое приведет к благоразумию,сделает их медленными на гнев и научит прощать и быть снисходительными к проступкам других людей


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 21 мар 2015, 11:45 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 фев 2013, 16:38
Сообщений: 14277
Очков репутации: 252

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
motley писал(а):
есть дурная идея:

это правильно, идти к висесерту и пусть расскажет. Он знает правила - у всех по разному. Кто-то требует чтоб все перекрасили с справку показали, что у авторизированного маляра-циклевщика. кому-то плевать на авторизацию, а если орднунг Б - то вообще вы за ремонт платили все время как часть квртплаты и его делают автоматически.
Еще висеверты взяточники, им можно немного заплатить и она многое закрывают глаза.

_________________
это самое. слава вукраине. И гироям слава.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 21 мар 2015, 12:22 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2013, 17:53
Сообщений: 13430
Очков репутации: 2164

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
motley писал(а):
Вопрос: есть ли у кого-нибудь опыт возврата депозита или они все равно найду до чего дое--ться чтобы деньги не возвращать? Депозит небольшой, 6400 крон. Может не стоит тратить время и деньги? Коллега жены, полька, сказала что они выкрасили и вылизали квартиру переезжая, но ничего назад не получили все равно. Хотелось бы побольше информации.

Надо, просто, помнить, что сдатчик обязан сдать жильё во вновьвыкрашенном состоянии. Даже если жилец прожил в нем всего ничего. Поэтому придираться и не надо будет - покраска всего помещения, заделка дырок в стенах, если жалюзи/картины/лампы висели - обязательны. Плюс слютренгёринг. Плюс шлифовка пола, если требуется. Оценивать объём работ придут, скорее всего, висеверт и представитель сельскаба.
Депозит у вас маленький. Боюсь, стоимость работ может превысить его, но тут от сельскаба зависит - есть ли у них дешёвые маляры и пр.

_________________
Livet er ikke det værste man har


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 21 мар 2015, 18:34 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2013, 21:12
Сообщений: 4197
Откуда: Вот моя деревня, вот мой дом родной.
Очков репутации: 474

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Нужно еще раз внимательно перечитать контракт. В моем случае было написано, что наоборот, не надо заделывать никакие дырки и ничего не красить, просто сделать качественную уборку. А ремонт и все остальное они делают сами.

_________________
Не думаю,что можно заставить всех людей любить друг друга,но желал бы уничтожить ненависть,а заодно наградить людей терпением,которое приведет к благоразумию,сделает их медленными на гнев и научит прощать и быть снисходительными к проступкам других людей


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 21 мар 2015, 18:44 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 янв 2013, 17:53
Сообщений: 13430
Очков репутации: 2164

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Mimose писал(а):
Нужно еще раз внимательно перечитать контракт. В моем случае было написано, что наоборот, не надо заделывать никакие дырки и ничего не красить, просто сделать качественную уборку. А ремонт и все остальное они делают сами.

Чувствую, моё неудачное слово "сдатчик" ввело в заблуждение. Правильнее было бы сказать "хозяин" жилья (т.е. болигфоренинг или частное лицо).
Знаю случай, когда депозит вернули за вычетом расходов на ремонт (покраска, уборка, помноженные на квадратные метры). На 72 кв.м что-то около 7 тысяч покраски и пр. :twisted:

_________________
Livet er ikke det værste man har


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 21 мар 2015, 19:11 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 19:11
Сообщений: 648
Очков репутации: 69

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Вы все очень правы говоря о том, что в разных сельскебах разные правила. В нашем сельскебе ремонт делать не надо. Сельскеб ремонт тоже не делает. Они выделяют сумму на ремонт новому жильцу, которы сам все и делает или нанимает кого, можно даже в сельское спросить: у них есть хондверкеры с которыми они работают. Но даже несмотря на то, что при выселении не надо делать ремонт, кое что все равно надо: все вымыть, потолки должны быть белыми (цвет стен без разницы), краска на столярке не должна иметь сколов, если оббита, то закрасить. Плита, холодильник и все прочее на кухне должны быть вылизаны. ИТД. Мы при въезде заполняли indflytningsrapport. Там отметили все недостатки. Эти недостатки, вроде как, не должны расцениваться как "наша" проблема: это уже было до въезда. Единственное, что меня вводит в заблуждение это пол. Он был обшарпан когда мы въехали, так 11 лет и прожили не шлифуя, да еще больше ободрали. Старый вицеверт говорил, что доски от шлифовок так истощились, что еще одной шлифовки могут и не выдержать. Вот мы и не шлифовали.

_________________
Some people just need a hug... around the neck... with a rope.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 21 мар 2015, 22:43 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 фев 2013, 16:46
Сообщений: 2850
Очков репутации: 132

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
А вот никуя! Позови деда,пусть он тебе напишет что тебе сделать для получения назад денег, и пусть попробует не вернуть!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 08:59 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 фев 2013, 15:28
Сообщений: 7518
Очков репутации: 453

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Лучше всего пригласите Арендодателя. У нас редко когда бывает, что жильцы живут недолго, но если такое случается ремонт не нужен, и тогда депозит возвращается практически весь, кроме уборки.
Мимоза права, надо читать, что у вас стоит в контракте. Наши жильцы обычно не делают ремонт сами. У мужа люди по ремонту свои. К тому же так как мой строит сам, то у него везде скидки на стройматериалы хорошего качества до 25 %. Поэтому ремонт у мужа обходится дешевле,чем если пригласить кого-то. Но муж всегда возвращает часть депозита, хоть тысяча, хоть две, но всегда есть. А так в среднем до 6-7 тыс. Обычно наши жильцы содержат жилье в хорошем состоянии.
Сверх депозита сумма истребуется в случае ущерба арендодателю. Дверь сломали, холодильник испортили, раскололи плиту для готовки... короче когда такие "непредусмотренные" поломки, и депозита на их оплату не хватает. Обычно такие моменты фиксируются в актах и на фото. У нас был даже случай, когда пришлось забирать деньги через суд. Муж после этого очень тщательно отбирает арендаторов.
По ел возвращать не приходится, мы с этим вообще не связываемся. Жилец при вЪезде фиксирует в нашем присутствие показание счетчиков, мы их отправляем в ел.фирму. И дальше жилец сам. Т.е. если при выселении у него переплата по ел, воде, ему деньги за это возвращает ел.фирма.
Муж практикует также прекращение контракта в середине месяца, с 15 по желанию арендатора. Но предупрежадать надо за 3 месяца. Если находится быстро новый жилец (а так бывает чаше всего), то аренда прекращается раньше.
Зовите арендодателя и договоривайтесь с ним.

_________________
Моя вредность — следствие твоего поведения.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 10:10 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 19:11
Сообщений: 648
Очков репутации: 69

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
АТАМАН писал(а):
А вот никуя! Позови деда,пусть он тебе напишет что тебе сделать для получения назад денег, и пусть попробует не вернуть!

Миш, в контракте стоит, что перед выездом мы можем пригласить представителя арендодателя (аендомсместера) для вайледнинга. Он посмотрит и скажет что нужно сделать чтобы все соответствовало правилам сельскеба. Но там же сразу и написано, что это всего лишь вайледнинг и никакой силы он не имеет. Мы несколько лет назад, еще в 2006, собирались переезжать, тогда задавали вопрос. Вицеверт пришел и потыкал пальцем что нужно было бы сделать, если бы мы тогда переезжали, но он ушел на пенсию, что сейчас скажет новый не знаю, да и состояние квартиры изменилось.

Многое соответствует тому что Алли говорит (спасибо Алли :) ). Непредусмотренные поломки.

_________________
Some people just need a hug... around the neck... with a rope.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 10:18 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 фев 2013, 15:28
Сообщений: 7518
Очков репутации: 453

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
:oops:

_________________
Моя вредность — следствие твоего поведения.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 10:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 фев 2013, 16:38
Сообщений: 14277
Очков репутации: 252

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
есть большая разница в правилах и их исполнении между частным сдатчиками и болифоренингами.это как работаь на частника или на коммунку.

_________________
это самое. слава вукраине. И гироям слава.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 10:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 фев 2013, 16:46
Сообщений: 2850
Очков репутации: 132

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
В любом случае, они обязаны вернуть депозит


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 10:45 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 фев 2013, 16:46
Сообщений: 2850
Очков репутации: 132

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Могли,как вообще дела у тебя, куда пропал?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 11:26 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 19:11
Сообщений: 648
Очков репутации: 69

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
qwerty писал(а):
есть большая разница в правилах и их исполнении между частным сдатчиками и болифоренингами.это как работаь на частника или на коммунку.

Согласен

_________________
Some people just need a hug... around the neck... with a rope.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 11:29 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 19:11
Сообщений: 648
Очков репутации: 69

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
АТАМАН писал(а):
В любом случае, они обязаны вернуть депозит

Не обязаны. Они имеют право использовать это деньги на ликвидацию последствий моей жизнедеятельности.

Куда я пропал. Никуда, одичал просто, с людьми перестал общаться. Нет времени на форумах сидеть.

_________________
Some people just need a hug... around the neck... with a rope.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 11:40 
Не в сети

Зарегистрирован: 24 сен 2013, 10:00
Сообщений: 674
Очков репутации: 141

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Болигфоренинг нам вернул депозит весь :tongue:
зависит сколько лет прожил в квартире, сколько начислено износа и в каком состоянии оставляешь квартиру.
наша квартира перекрашивалась, но депозит вернули весь


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 11:46 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 фев 2013, 15:28
Сообщений: 7518
Очков репутации: 453

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
belka писал(а):
Болигфоренинг нам вернул депозит весь :tongue:
зависит сколько лет прожил в квартире, сколько начислено износа и в каком состоянии оставляешь квартиру.
наша квартира перекрашивалась, но депозит вернули весь

Ну вот, еще один великолепный пример. :)

_________________
Моя вредность — следствие твоего поведения.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 11:49 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев 2013, 19:11
Сообщений: 648
Очков репутации: 69

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Спасибо белка, звучит обнадеживающе :respect:

У нас часть ремонта ложится на плечи съезжающего если прожил менее 8 лет, но мы здесь уже 11,5.

_________________
Some people just need a hug... around the neck... with a rope.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
 Заголовок сообщения: Re: Возврат депозита после переезда
СообщениеДобавлено: 22 мар 2015, 12:08 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 фев 2013, 16:46
Сообщений: 2850
Очков репутации: 132

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
motley писал(а):

одичал просто, с людьми перестал общаться.


ДАТЧАНИНОМ СТАЛ :-D


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 23 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 1 час



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB
Copyright © Aiwan. Kolobok smiles